Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

При жизни родителя сын от первого брака не имеет прав на квартиру, взятую в ипотеку в другом браке. 1 Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. 1

После смерти родителя ребёнок может претендовать на часть его недвижимости как наследник первой очереди. 12 Это предусмотрено ст. 1142 ГК РФ. 1 При этом если родитель написал завещание, где указал других наследников, ребёнок не сможет получить часть квартиры. 1

Также, если на момент открытия наследства ребёнок будет несовершеннолетним, он имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания. 2