Какие права имеет даритель и одариваемый в сделках с недвижимостью

Возможно, имелись в виду права сторон при заключении договора дарения недвижимости.

Даритель имеет, например, такие права:

• Оставаться фактическим владельцем недвижимости, пока сделку не зарегистрируют в ЕГРН. journal.sovcombank.ru Новый собственник сам платит налоги и покрывает все расходы по содержанию подаренной недвижимости. journal.sovcombank.ru
• Предусмотреть в договоре оговорки, которые защищают дарителя, например, право пользования квартирой или отмену дарения в случае смерти одаряемого. realty.yandex.ru
• Отказаться от дарения имущества до момента его передачи одаряемому. www.sravni.ru
• Потребовать отмены дарения уже после передачи подарка, например, если одаряемый обращается с полученной вещью так, что возникает угроза её безвозвратной утраты. glavkniga.ru

Одаряемый, в свою очередь, имеет такие права:

• До фактического принятия квартиры отказаться от дара, например, по причине неплатёжеспособности или по личным мотивам. www.sravni.ru Одаряемый имеет право не мотивировать своё решение, но обязан возместить расходы дарителя на оформление сделки. www.sravni.ru
• Стать собственником квартиры только после государственной регистрации своего права собственности в Росреестре. glavkniga.ru
• Не платить НДФЛ, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, усыновители и усыновлённые, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры). www.regberry.ru

С января 2025 года договор дарения квартиры, даже между близкими родственниками, нужно оформлять через нотариуса. journal.sovcombank.ru