Какие права и обязанности возникают у жильцов по договору социального найма?

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). base.garant.ru www.consultant.ru

Некоторые права нанимателя:

• пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; mo-murino.ru
• вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц с согласия наймодателя; mo-murino.ru base.garant.ru
• сдавать жилое помещение в поднаём с согласия наймодателя; mo-murino.ru base.garant.ru
• разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов с предварительным уведомлением наймодателя; mo-murino.ru base.garant.ru
• осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения с согласия наймодателя; mo-murino.ru base.garant.ru
• сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи; mo-murino.ru
• требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг надлежащего качества; mo-murino.ru base.garant.ru
• требовать с письменного согласия проживающих совместно с нанимателем членов семьи изменения договора социального найма; mo-murino.ru
• расторгнуть в любое время договор социального найма с письменного согласия проживающих совместно с нанимателем членов семьи; mo-murino.ru
• осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами. mo-murino.ru

Некоторые обязанности нанимателя:

• использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; base.garant.ru
• соблюдать правила пользования жилыми помещениями; mo-murino.ru
• обеспечивать сохранность жилого помещения; mo-murino.ru
• поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём; mo-murino.ru
• проводить текущий ремонт жилого помещения; mo-murino.ru
• содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; mo-murino.ru
• своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; mo-murino.ru
• информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения; mo-murino.ru
• не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством РФ; mo-murino.ru
• нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами. mo-murino.ru

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. mo-murino.ru