Для получения подробной консультации по правам и обязанностям совладельцев апартаментов при создании совместного бизнеса рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые права и обязанности, которые могут возникнуть у совладельцев при создании совместного бизнеса:

• Права:

• право возмещать убытки, понесённые в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам; 2

• право контролировать целевое использование средств, направленных на исполнение соглашения, и применять меры в случаях использования средств не по назначению. 2

• Обязанности:

• оплачивать расходы по содержанию и ремонту, текущему техническому обслуживанию помещения и прилегающей территории пропорционально долям; 2

• своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом объекта и благоустройством прилегающей территории; 2

• составлять расчёт расходов и отчёт о произведённых расходах; 2

• обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учёта расхода электроэнергии и воды; 2

• содержать помещение в совместном пользовании с соблюдением действующих технических правил и норм; 2

• незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших в помещении. 2

Чтобы договорённости обрели юридическую силу, необходимо оформить партнёрское соглашение в письменном виде. 1 В нём нужно прописать, например, вид деятельности и её цель, вклады в общее дело, права и обязанности в отношении общего имущества, порядок ведения общих дел, покрытие расходов и убытков, распределение прибыли. 1