Какие права и обязанности возникают у пользователя при бессрочном пользовании недвижимостью?

Возможно, имелось в виду право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. www.kavraion.ru www.consultant.ru

Некоторые права пользователя:

• использовать участок в целях, для которых он предоставлен (п. 2 ст. 269 ГК РФ); www.garant.ru www.consultant.ru
• возводить на участке здания, сооружения и другое недвижимое имущество (п. 2 ст. 269 ГК РФ); www.garant.ru www.consultant.ru
• использовать урожай и доход от него по своему усмотрению. realty.yandex.ru

Некоторые обязанности пользователя:

• использовать территорию по назначению; realty.yandex.ru
• поддерживать участок в надлежащем состоянии (оберегать от пожара, соблюдать чистоту, восполнять потерю плодородия почвы и т. д.); realty.yandex.ru
• своевременно производить платежи за землю; www.garant.ru
• соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил и нормативов; www.garant.ru
• не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. www.garant.ru

Право бессрочного владения может быть прекращено добровольно, если пользователь сам откажется от участка, или принудительно в некоторых случаях: realty.yandex.ru

• при ненадлежащем использовании территории, порче, невыполнении обязанности по охране и улучшению почв, рекультивации и других нарушениях законодательства; realty.yandex.ru
• при изъятии участка для муниципальных или государственных нужд в соответствии с правилами Земельного кодекса; realty.yandex.ru
• в случаях, установленных федеральными законами. realty.yandex.ru