Некоторые права арендатора недвижимости:

• проверять квартиру перед заселением и составлять опись имущества; 1
• временно зарегистрироваться в квартире, если срок аренды — более 90 дней; 1
• предъявлять претензии к ремонту и безопасности арендуемого жилища; 1
• предъявлять претензии по поводу отсутствующих коммунальных услуг; 1
• расторгнуть договор аренды на указанных в договоре условиях; 1
• заселять в квартиру своих детей без разрешения арендатора, а других членов семьи — по согласованию с собственником; 1
• снизить размер арендной платы, если самостоятельно делает ремонт в квартире; 1
• продлевать договор в преимущественном порядке; 1
• проживать в квартире до конца срока действия договора, даже если недвижимость продали или заложили. 1

Некоторые обязанности арендатора недвижимости:

• использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора, с учётом целей использования; 3
• сохранять имущество в надлежащем состоянии, нести расходы на его поддержание и предотвращение ухудшения; 3
• вносить арендную плату согласно условиям договора; 3
• устранять неисправности и ущерб, причинённый объекту аренды, если этот ущерб произошёл по вине арендатора; 2
• незамедлительно уведомлять арендодателя о наступлении аварийных ситуаций; 2
• соблюдать технику безопасности, противопожарные и санитарные правила; 2
• возвращать недвижимость в том виде, каким она была до заключения договора, по его окончании. 3

Права и обязанности арендатора могут быть подробно регулированы самим договором аренды. 3