Возможно, имелись в виду права и обязанности собственника жилого помещения.

Некоторые права владельца имущества:

• Владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. 35 Собственник может совершать в отношении своего имущества любые действия, которые не противоречат законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. 5 Например, продавать, дарить, завещать, отдавать в залог, передавать в доверительное управление. 5
• Использовать имущество для личного проживания и проживания членов семьи, а также предоставлять его другим лицам во владение и (или) пользование по договорам найма (аренды), безвозмездного пользования или на ином законном основании. 5
• Участвовать в управлении общим имуществом. 2 Например, голосовать по вопросам управления многоквартирным домом и содержания общедомового имущества. 2
• Получать нужную информацию о работе управляющей компании, о расходах на содержание общедомового имущества и по другим важным вопросам. 2
• Защищать свои права — при необходимости отстаивать интересы в суде. 2

Некоторые обязанности владельца имущества:

• Поддерживать имущество в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. 5
• Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц, нести расходы в случае добровольного страхования жилья. 5
• Содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 35
• Нести ответственность за ущерб соседям. 2 Собственник отвечает за себя и действия жильцов, которых он пустил в квартиру. 2
• Обеспечивать доступ для сотрудников управляющей компании и аварийных служб. 2
• Соблюдать санитарные нормы и режим тишины. 2
• Согласовывать перепланировки. 2 Незаконные изменения в квартире угрожают целостности дома. 2

Права и обязанности собственников зависят от местных законов и условий, прописанных в уставе или договоре управления многоквартирным домом. 2 Неисполнение обязанностей может привести к юридическим последствиям, включая штрафы, взыскание долгов за коммунальные услуги и даже утрату права собственности. 2