Некоторые права владельцев земельных участков в России:

• использовать для собственных нужд имеющиеся на участке общераспространённые полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводнённые карьеры; 12
• возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением участка и его разрешённым использованием; 12
• проводить оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты; 12
• продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду участок и распоряжаться им иным образом при условии, что земля не исключена из оборота или не ограничена в нём. 5

Некоторые обязанности владельцев земельных участков:

• использовать участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; 12
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участке; 12
• осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 12
• своевременно приступать к использованию участка, если сроки освоения предусмотрены договорами; 12
• своевременно производить платежи за землю; 12
• соблюдать при использовании участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 12
• не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; 12
• не препятствовать обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода, если таковые находятся на участке или под его поверхностью. 5

Полный перечень прав и обязанностей может быть более широким, для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.