Какие права и обязанности имеют совладельцы общего здания по турецкому законодательству?

Возможно, имелся в виду кондоминиум — форма управления жилым комплексом в Турции, при которой каждая квартира принадлежит отдельному собственнику, а общие площади (подъезды, лобби, технические этажи и подвалы, лестничные площадки и др.) находятся в совместном владении всех жильцов. artproperty.net

Некоторые права совладельцев общего здания по турецкому законодательству:

• Участие в управлении комплексом. artproperty.net Для этого один-два раза в год проводятся общие собрания, на которых жильцы голосуют за принятие решений. artproperty.net Для внесения изменений в устав или принятия какого-либо решения должны проголосовать не менее 80% собственников. artproperty.net
• Использование внутренней инфраструктуры. artproperty.net Перечень мест и объектов инфраструктуры зачастую перечисляется в соглашении об учреждении кондоминиума для каждого конкретного жилого комплекса. artproperty.net
• Продажа, сдача в аренду или передача доли. www.turkeyhomes.com Это возможно с одобрения других владельцев. www.turkeyhomes.com

Некоторые обязанности совладельцев:

• Совместное содержание внутренней инфраструктуры. artproperty.net Помимо затрат на коммунальные услуги, владельцы кондоминиума обязаны совместно оплачивать содержание внутренней инфраструктуры (айдат). artproperty.net
• Выполнение решений, принятых на собраниях. antalyahomes.com Решения не должны противоречить турецким законам и плану управления недвижимостью. antalyahomes.com
• Соблюдение правил проживания, указанных в уставе жилого комплекса. nestin-property.ru Это может быть запрет на сдачу жилья в аренду, проживание в апартаментах домашних животных, приём гостей в ночное время. nestin-property.ru
• Некоторые ограничения. artproperty.net Владельцам апартаментов в рамках кондоминиума запрещено проводить самовольно ремонтные работы или монтировать какое-либо оборудование на территории общественного пользования, осуществлять перепланировку или капитальный ремонт в своих апартаментах, если это может нанести вред всему строению, организовывать в жилых или нежилых помещениях магазины, мастерские, клубы, развлекательные или медицинские учреждения без согласия других домовладельцев. artproperty.net