Какие права и обязанности имеют арендаторы и арендодатели при аренде жилья?

Права и обязанности арендаторов и арендодателей при аренде жилья закрепляются в договоре аренды. realty.yandex.ru blog.domclick.ru

Права арендаторов:

• проверять квартиру перед заселением и составлять опись имущества; realty.yandex.ru
• временно зарегистрироваться в квартире, если срок аренды — более 90 дней; realty.yandex.ru
• предъявлять претензии к ремонту и безопасности арендуемого жилища; realty.yandex.ru
• предъявлять претензии по поводу отсутствующих коммунальных услуг; realty.yandex.ru
• расторгать договор аренды на указанных в договоре условиях; realty.yandex.ru
• заселять в квартиру своих детей без разрешения арендатора, а других членов семьи — по согласованию с собственником; realty.yandex.ru
• снижать размер арендной платы, если самостоятельно делает ремонт в квартире; realty.yandex.ru
• продлевать договор в преимущественном порядке; realty.yandex.ru
• проживать в квартире до конца срока действия договора, даже если недвижимость продали или заложили; realty.yandex.ru
• забирать залог при выезде или зачесть его за последний месяц проживания. realty.yandex.ru

Обязанности арендаторов:

• вовремя платить за жильё; realty.yandex.ru
• обеспечивать сохранность имущества; realty.yandex.ru
• не использовать квартиру в коммерческих и иных целях, кроме проживания; realty.yandex.ru
• не допускать длительного проживания лиц, не указанных в договоре. realty.yandex.ru

Права арендодателей:

• получать арендную плату своевременно и в полном объёме; realty.yandex.ru
• посещать квартиру и контролировать за сохранностью имущества; realty.yandex.ru
• предъявлять претензии, если жилец не соблюдает порядок в квартире или портит имущество; realty.yandex.ru
• требовать освободить квартиру после истечения срока действия договора аренды или его досрочного расторжения. realty.yandex.ru

Обязанности арендодателей:

• предоставлять квартирантам юридически «чистое» жильё; realty.yandex.ru
• поддерживать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем виде; realty.yandex.ru
• проводить капитальный ремонт жилого помещения; realty.yandex.ru
• заботиться о предоставлении коммунальных услуг нормального качества. realty.yandex.ru

Для более подробного ознакомления с правами и обязанностями сторон рекомендуется обратиться к юристу.