Права жильцов в отношении мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме:

• Право пользоваться МОП. 3 Жильцы могут ходить по лестницам и коридорам, использовать лифты и мусоропроводы, получать тепло или горячую воду из бойлерной. 3
• Определять, как пользоваться общим имуществом. 1 Например, можно решить убрать газон на придомовой территории и организовать там парковку, если стояночных мест для всех жильцов недостаточно. 1 Или выделить специальные места для инвалидов. 1
• Решать вопросы организации и использования мест хранения. 1 Например, можно согласовать установку тамбурной двери в подъезде. 1

Обязанности жильцов в отношении МОП:

• Оплачивать содержание МОП. 12 Сумма включает плату за услуги управляющей организации, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества, за коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт. 1
• Содержать МОП. 3 Жильцы могут делать это самостоятельно, либо с помощью УК, ТСЖ или обслуживающей организации, например, клининговой компании. 3
• Соблюдать правила использования МОП. 1 Например, на лестничной клетке нельзя выставлять старые вещи, на площадке нельзя оставлять мусор, парковать коляски, самокаты и велосипеды. 1

Список МОП установлен статьёй 36 ЖК РФ. 3