Права собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земель отражены в Главе VI Земельного кодекса РФ: 25

Права собственников: 2

• использовать для собственных нужд общераспространённые полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводнённые карьеры; 2
• возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием; 2
• проводить оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы. 2

Права лиц, не являющихся собственниками, за исключением обладателей сервитутов: 3

• осуществляют права собственников, установленные статьёй 40 Земельного кодекса РФ. 3

Обязанности собственников и лиц, не являющихся собственниками, установлены статьёй 42 Земельного кодекса РФ: 2

• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием; 2
• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; 2
• осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 2
• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; 2
• своевременно производить платежи за землю; 2
• соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 2
• не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; 2
• выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ и федеральными законами. 2

Условия и порядок пользования землёй определяются на основе Гражданского кодекса РФ и других федеральных законов. 2