Некоторые права и обязанности продавца по договору продажи недвижимости:

• Права:
• требовать оплаты переданного имущества; 12
• требовать государственной регистрации перехода права собственности. 12

Обязанности:

• передать в собственность покупателя недвижимое имущество на основании передаточного акта или иного документа о передаче; 12
• не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и государственной регистрации договора продажи, если предметом договора является недвижимое имущество жилого назначения; 12
• возместить покупателю убытки, причинённые задержкой государственной регистрации по вине продавца; 12
• не уклоняться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче недвижимого имущества. 12

Некоторые права и обязанности покупателя по договору продажи недвижимости:

• Права:
• в случае передачи продавцом недвижимого имущества, не соответствующего условиям договора продажи о его качестве, по своему выбору требовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков недвижимости, возмещения своих расходов на устранение недостатков недвижимости; 12
• в случае существенного нарушения требований к качеству недвижимости отказаться от исполнения договора продажи и потребовать возврата уплаченной за недвижимость денежной суммы; 12
• требовать передачи в собственность недвижимого имущества на основании передаточного акта или иного документа о передаче; 12
• в случае уклонения продавца от государственной регистрации перехода права собственности или государственной регистрации договора в судебном порядке требовать возмещения убытков, вызванных задержкой государственной регистрации. 12

Обязанности:

• уплатить оговорённую сторонами денежную сумму (цену) недвижимого имущества в сроки, установленные договором; 12
• не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации договора продажи; 12
• не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче недвижимости); 12
• возместить продавцу убытки, причинённые задержкой государственной регистрации по вине покупателя. 12

Для более подробного ознакомления с правами и обязанностями сторон по договору продажи недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.