Какие права и обязанности есть у арендатора?

Некоторые права арендатора:

• требовать от арендодателя передачи объекта аренды; arendabs.ru
• выкупать арендованную недвижимость, если это указано в договоре; arendabs.ru
• сдавать арендованный объект в субаренду (с условием, что срок субаренды превышает срок аренды); suvorov.legal
• иметь преимущественное право заключения нового договора на следующий срок перед другими арендаторами; suvorov.legal
• передавать право аренды в залог с согласия арендодателя; suvorov.legal
• требовать уменьшения арендной платы, если состояние арендуемой недвижимости ухудшилось. suvorov.legal

Некоторые обязанности арендатора:

• использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора, с учётом целей использования (в случае аренды земельного участка); suvorov.legal
• сохранять имущество в надлежащем состоянии, нести расходы на его поддержание и предотвращение ухудшения; suvorov.legal
• вносить арендную плату согласно условиям договора (помесячно, ежедекадно, за год вперёд и т. д.); suvorov.legal
• производить необходимый ремонт для устранения недостатков в техническом состоянии арендованного объекта; suvorov.legal
• возвращать недвижимость в том виде, каким она была до заключения договора, по его окончании. suvorov.legal

Права и обязанности арендатора закрепляются в договоре аренды и требуют чёткого исполнения и соблюдения. realty.yandex.ru