Некоторые права арендатора:

• требовать от арендодателя передачи объекта аренды; 4
• выкупать арендованную недвижимость, если это указано в договоре; 4
• сдавать арендованный объект в субаренду (с условием, что срок субаренды превышает срок аренды); 5
• иметь преимущественное право заключения нового договора на следующий срок перед другими арендаторами; 5
• передавать право аренды в залог с согласия арендодателя; 5
• требовать уменьшения арендной платы, если состояние арендуемой недвижимости ухудшилось. 5

Некоторые обязанности арендатора:

• использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора, с учётом целей использования (в случае аренды земельного участка); 5
• сохранять имущество в надлежащем состоянии, нести расходы на его поддержание и предотвращение ухудшения; 5
• вносить арендную плату согласно условиям договора (помесячно, ежедекадно, за год вперёд и т. д.); 5
• производить необходимый ремонт для устранения недостатков в техническом состоянии арендованного объекта; 5
• возвращать недвижимость в том виде, каким она была до заключения договора, по его окончании. 5

Права и обязанности арендатора закрепляются в договоре аренды и требуют чёткого исполнения и соблюдения. 1