Какие последствия возникают при недействительности сделок с недвижимостью?

Некоторые последствия недействительности сделок с недвижимостью, согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ: 2

• Аннуляция сделки. 3 Это применимо к сделкам, которые не были исполнены на момент признания их неправомерности. 3
• Возврат полученного по сделке. 24 Каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. 2 Если невозможно возвратить полученное в натуре, нужно возместить его стоимость. 2
• Регистрация обратного перехода права собственности. 1 Это необходимо, если договор признали недействительным после регистрации права собственности покупателя. 1
• Взыскание процентов или убытков. 15 С продавца могут взыскать проценты по статье 395 ГК РФ с разницы между внесённой покупателем платой и стоимостью переданной вещи, если она явно ниже, чем покупатель за неё заплатил. 15 Также с продавца могут взыскать убытки, если он не имел права продавать имущество и настоящий собственник изъял его у покупателя. 15
• Взыскание с покупателя. 15 Возможно, если он приобрёл имущество по заниженной цене и не может вернуть его продавцу в натуре, поскольку перепродал его. 15

Последствия недействительности сделки могут быть отменены судом, если они противоречат основам нравственности и общественного правопорядка. 3

Для получения консультации по вопросам недействительности сделок с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.