Какие последствия могут наступить при нарушении условий договора аренды недвижимости?

При нарушении условий договора аренды недвижимости могут наступить следующие последствия:

• Изменение или расторжение договора через суд. 1 Это возможно, если нарушение признано существенным в законе или договоре либо признано таковым судом. 1
• Уплата неустойки. 12 Если это предусмотрено договором аренды, за просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты штрафных санкций. 2
• Требование уплатить долг по арендной плате. 1 Например, если арендатор неправомерно осуществил перепланировку, арендодатель может потребовать привести объект в прежнее состояние. 1
• Требование возместить убытки. 2 Если в связи с просрочкой в возврате арендодателю причинены убытки, он вправе потребовать их возмещения в части, не покрытой арендной платой. 2
• Требование привести в прежнее состояние объект аренды. 1 Например, если арендатор возвёл на арендованном участке самовольную постройку, суд может обязать его снести её. 1

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.