Какие последствия могут быть при пересечении частного участка с красной линией?

При пересечении частного участка с красной линией возможны следующие последствия:

• Ограничения в использовании участка. 1 Например, участок нельзя приобрести в собственность или взять в аренду на торгах. 1 Есть возможность оформить аренду без торгов, если на земле имеется приватизированная постройка. 1
• Ограничения на застройку. 1 Запрет касается капитальных строений, возможность их возведения рассматривает уполномоченный орган. 1 С установкой некапитальной постройки проблем обычно не возникает. 1
• Резервирование земли. 1 Резервирование проводится для государственных или муниципальных нужд, максимальный срок — 3 года. 12 Собственника ограничивают в капитальном строительстве. 1
• Изъятие надела. 1 Такая перспектива становится возможной, если был принят проект планировки территории с возведением объекта на данной территории. 1 Если решение о строительстве не принимается в течение 3 лет, проект в данной части считается недействительным. 1

Чтобы избежать проблем, важно заранее уточнить положение красной линии, изучив местную документацию по территориальному планированию или публичную кадастровую карту. 1 Для решения вопросов, связанных с расположением участков в границах красных линий, рекомендуется обратиться к юристу. 5