Некоторые плюсы обязательного нотариального оформления дарственных:

• Проверка дееспособности сторон. 1 Нотариус удостоверяется в том, что стороны не действуют по принуждению и не заблуждаются относительно правовой природы сделки. 1
• Юридический анализ текста договора. 1 Нотариус обеспечивает полное соответствие договора закону. 1
• Проверка отсутствия обременений. 1 Нотариус убеждается, что передаваемая по договору недвижимость не находится в залоге, под арестом или в правах у третьих лиц. 1
• Сокращённый срок государственной регистрации. 1 Для нотариальных сделок предусмотрен срок до 3 рабочих дней, кроме того, есть возможность направить все документы для регистрации непосредственно через нотариуса и не стоять в очередях. 1

Некоторые минусы обязательного нотариального оформления дарственных:

• Дополнительные расходы. 1 Услуги нотариуса платные, при этом их стоимость не фиксированная и может отличаться у разных нотариусов. 1
• Оплата пошлины за регистрацию. 1 Даже для нотариальных договоров придётся заплатить пошлину за регистрацию перехода права собственности на одаряемого. 1
• Риск оспаривания сделки. 1 Нотариальное удостоверение договора не даёт стопроцентной гарантии, что сделку впоследствии не оспорят и не признают её недействительной. 1

При принятии решения о выборе формы договора рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации в соответствии с конкретной ситуацией и требованиями законодательства. 5