С 1 июня 2015 года победитель торгов не вправе уступать права по договору аренды, заключённому по результатам торгов. 15 Это правило установлено пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ. 1

Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. 15 Эти же правила действуют, если поступила одна заявка на участие в аукционе и он был признан несостоявшимся. 5

Есть исключение: арендатор-победитель торгов может передать свои права и обязанности по договору аренды при отчуждении принадлежащего ему объекта недвижимости, расположенного на участке, который является предметом договора аренды. 1

Для получения консультации по вопросам уступки прав по договору аренды, заключённому по результатам торгов, рекомендуется обратиться к юристу.