Какие особенности перехода прав собственности при покупке бизнеса?

Некоторые особенности перехода прав собственности при покупке бизнеса:

• Объект продажи признают недвижимым имущественным комплексом. www.business.ru www.buhgalteria.ru К договорам такого типа применяют общие нормы, касающиеся купли-продажи, а также сделок с недвижимостью. www.business.ru
• Предмет договора может включать не только имущественные, но и неимущественные права. www.business.ru nalog-nalog.ru Например, товарные знаки, коммерческое обозначение, знаки обслуживания. www.business.ru
• Специфика предмета договора обязывает информировать кредиторов предприятия о планируемой сделке купли-продажи, чтобы избежать ущемления их прав. www.business.ru nalog-nalog.ru
• Право собственности на предприятие возникает у покупателя в момент подписания обеими сторонами акта приёма-передачи. nalog-nalog.ru С этого же момента переходят и риски гибели и повреждения переданного имущества. nalog-nalog.ru
• Если иное не предусмотрено договором, право собственности на предприятие переходит к покупателю. www.buhgalteria.ru Оно подлежит государственной регистрации непосредственно после фактической передачи имущественного комплекса. www.buhgalteria.ru
• В состав имущественного комплекса зачастую входят отдельные объекты недвижимости. www.buhgalteria.ru Переход прав на предприятие приводит соответственно к смене собственника и этих помещений. www.buhgalteria.ru
• Покупателю необходимо будет уплатить пошлину за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса и ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс. www.buhgalteria.ru

Приобретение готового бизнеса — сложная юридическая процедура. www.business.ru Чтобы минимизировать возможные риски, рекомендуется обратиться к юристу. www.business.ru