Какие особенности ипотеки в силу закона существуют в современном законодательстве?

Некоторые особенности ипотеки в силу закона в современном законодательстве:

• Целевой характер. realty.yandex.ru При ипотеке в силу закона в залог банку оставляют приобретаемое жильё. realty.yandex.ru
• Возможность получения кредита на сумму до 90% от стоимости покупаемой недвижимости, которая идёт в залог банку. realty.yandex.ru
• Возможность участия в льготных ипотечных программах. realty.yandex.ru Например, в семейной или сельской ипотеке, акциях от застройщиков. realty.yandex.ru
• Регистрация ипотеки и перехода прав собственности в один момент. www.sravni.ru brobank.ru Основанием для этого становится договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) или кредитный договор. www.sravni.ru
• Обременение недвижимости. realty.yandex.ru Пока долг не погашен, недвижимость остаётся в залоге у банка, а в документах это отображается как «Обременение: ипотека в силу закона». realty.yandex.ru
• Выгодность для продавца. realty.yandex.ru Если покупатель по какой-то причине не может отдать долг, продавец удовлетворяет свои требования за счёт залогового имущества. realty.yandex.ru

Основания возникновения, порядок прекращения и другие аспекты ипотечного кредитования регламентируются Федеральным законом №102-ФЗ «Об ипотеке». www.sravni.ru Актуальная редакция закона принята 12.06.2024 года. www.sravni.ru