Какие особенности договора социального найма существуют в России?

Некоторые особенности договора социального найма в России:

• Нанимателем может быть не каждое физическое лицо. www.regberry.ru Это должен быть гражданин РФ, который относится к малоимущим гражданам и поставлен на учёт как нуждающийся в жилье. www.regberry.ru
• Договор заключается без указания срока, то есть является бессрочным. www.regberry.ru www.banki.ru
• Наниматель, как правило, проживает с семьёй, и члены его семьи имеют равные с ним права и обязанности. www.regberry.ru В случае смерти или переезда нанимателя, его семья имеет право продолжать жить там же. www.regberry.ru
• По договору не может быть передано неизолированное жилое помещение, то есть комната. www.regberry.ru Сдаваемая площадь должна также отвечать санитарным и техническим нормам с расчётом квадратных метров по каждому жильцу. www.regberry.ru
• Плата за пользование жильём с нанимателей не взимается, но они обязаны платить за коммунальные услуги и вносить плату за содержание и ремонт жилья. www.regberry.ru
• В случае смерти арендатора его семья может и дальше проживать в помещении. www.banki.ru В этом случае договор соцнайма перезаключат с кем-то из них. www.banki.ru С кем именно заключат новый договор, выберут сами жильцы. www.banki.ru
• Квартиру, на пользование которой заключён договор социального жилищного найма, нельзя продать или передать в наследство до тех пор, пока она не приватизирована. blog.domclick.ru