Некоторые основные виды обременений в недвижимости:

• Ипотека. 13 Собственник недвижимости, обременённой ипотекой, не сможет её продать до тех пор, пока не погасит всю задолженность в банке. 3
• Арест. 35 Недвижимость, обременённую арестом, нельзя подарить, продать или купить, пока запись об аресте не будет погашена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 3 Такой вид обременения считается принудительным и применяется по решению суда. 3
• Запрет на совершение регистрационных действий. 1 При данном виде обременения владелец собственности не имеет права совершать любые сделки с недвижимостью до отмены постановления. 1
• Рента. 12 Чаще всего договор ренты заключают пожилые люди: они продают свою квартиру за 30–40% её реальной стоимости, но новый владелец должен выполнить несколько условий. 1
• Право на безвозмездное пользование. 1 Данный тип обременения подразумевает право проживания человека в квартире или доме, вне зависимости от того, кто является собственником. 1
• Сервитут. 12 Ограничивает право на пользование собственностью. 1 Чаще всего с таким обременением сталкиваются владельцы дач и загородных участков: им приходится предоставлять специальным службам, а иногда и физическим лицам право передвигаться по их частной земле. 1
• Доверительное управление. 2 Вид обременения, когда недвижимость передаётся в управление другому человеку или агентству (риелтору). 2