Какие основные риски связаны с приобретением доли в многоквартирном доме?

Некоторые риски, связанные с приобретением доли в многоквартирном доме:

• Мошенничество продавца. dzen.ru www.raiffeisen-media.ru Например, продавец может продать долю в квартире под видом отдельного жилья. dzen.ru www.raiffeisen-media.ru В договоре купли-продажи будет указана именно доля в праве, а не квартира. www.raiffeisen-media.ru
• Нарушение порядка извещения других собственников. dzen.ru www.raiffeisen-media.ru Продавец может подделать извещение о продаже, отправить его по старому или неправильному адресу, подделать отказ сособственника от покупки доли. dzen.ru Любые нарушения приведут к тому, что обманутый сособственник сможет через суд перевести право собственности на себя. dzen.ru
• Сговор продавца и сособственников. dzen.ru Продавец и сособственники могут подделать документы об извещении о продаже доли или об отказе от покупки доли, после чего сособственники через суд переведут права на себя. dzen.ru
• Проблемы с оплатой коммунальных услуг. finance.rambler.ru Если совладельцы не решат, кто и сколько платит, накопится долг, который будет взыскивать служба судебных приставов. finance.rambler.ru
• Риск, связанный с семейным положением покупателей. finance.rambler.ru Если кто-то из них находился в браке на момент приобретения жилья, то при разводе доля будет делиться как совместно нажитое имущество. finance.rambler.ru
• Судебные ограничения. blog.domclick.ru Если у одного из владельцев квартиры, которая находится в долевой собственности, возникли проблемы, его долю могут изъять за долги или наложить запрет на продажу или другое распоряжение имуществом. blog.domclick.ru

Перед сделкой с долей в многоквартирном доме рекомендуется проконсультироваться с юристом.