Какие основные риски связаны с непосредственным управлением многоквартирным домом?

Некоторые риски, связанные с непосредственным управлением многоквартирным домом:

• Ответственность за содержание жилья лежит на собственниках. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Они должны самостоятельно выполнять нормы, закреплённые в законодательных актах, содержать дом в надлежащем состоянии, проводить мероприятия по энергосбережению, вести техническую документацию и т. д.. raion.gorodperm.ru
• Подрядчик выполняет только те работы, которые предусмотрены договором. admsud.ru У него нет обязанности проводить какие-либо работы за рамками условий договора, даже если это предусмотрено законом. admsud.ru
• Сложности с контролем объёма и качества выполненных работ. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Объём работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома может быть значительным, и одному человеку, уполномоченному собственниками дома, сложно это контролировать. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Затраты времени и сил, поскольку собственник помещения самостоятельно заключает все договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Ограниченные возможности для проведения проверок со стороны государственной жилищной инспекции. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Риски, связанные с финансовым и налоговым регулированием. www.gkh365.ru Многие юридические лица не соглашаются на заключение договоров при непосредственном управлении из-за рисков, связанных с возможным невыполнением обязательств. www.gkh365.ru
• Риски возникновения чрезвычайных ситуаций. admsud.ru Отсутствие контроля за состоянием инженерных систем может привести к их постепенному разрушению, непригодности для эксплуатации и, не исключено, к признанию многоквартирного дома аварийным. admsud.ru