Некоторые основные проблемы, которые возникают при управлении гаражными кооперативами:

• Юридические трудности с оформлением прав на земельные участки и гаражи. 1 Это мешает владельцам официально оформить своё право и распоряжаться имуществом, например, заключать договор купли-продажи. 1
• Проблемы с обеспечением электричеством и подключением к коммуникациям. 1 Также возникают трудности с правом застраховать своё имущество. 1
• Уязвимость перед штрафами. 2 Власти могут штрафовать за использование арендованного земельного участка не по целевому назначению, несвоевременную уборку мусора и вывоз снега, нарушение правил пожарной безопасности. 2
• Накопление долгов. 3 Если всё пустить на самотёк, со временем может пропасть свет и накопиться задолженность. 3
• Принуждение собственников гаражей вступать в кооператив. 4 Председатели не вправе обязать членов кооператива вступать в него. 4

Для решения этих проблем необходимы новые законодательные подходы к организации управления гаражным хозяйством. 2