Некоторые основные проблемы, которые возникают при решении жилищных споров в судебной практике:

• Сложности с исполнением судебных решений. 15 Особенно сложными считаются требования о выселении и вселении гражданина из жилого помещения. 15 Единая процедура выселения не учитывает права отдельных категорий должников на получение выкупной цены за изымаемое жильё или другого благоустроенного жилья. 15
• Неоднозначность судебной практики. 15 Например, когда к моменту совершения исполнительных действий жилое помещение передано должником другому лицу, то суды по-разному оценивают ситуацию. 15 Одна часть считает, что смена собственника не является основанием для окончания исполнительного производства, другая — что право пользования спорным жильём утрачивается в связи с его отчуждением. 15
• Необходимость учитывать конфликтную ситуацию. 4 Верховный суд РФ отмечает, что при разрешении жилищных споров нужно определять соизмеримость интересов собственника незначительной доли с теми неудобствами, которые его участие причинит другим владельцам жилья. 4
• Сложности с рассмотрением нестандартных ситуаций. 2 Законодательство в области жилищных споров постоянно совершенствуется и дополняется новыми нормативными актами, что делает эту сферу ещё более сложной. 2

Для получения квалифицированной юридической консультации по жилищным спорам рекомендуется обращаться к опытным специалистам. 2