Какие основные проблемы возникают при передаче земли под гаражами в общую долевую собственность?

Некоторые основные проблемы, которые могут возникать при передаче земли под гаражами в общую долевую собственность:

• Отсутствие документов на земельный участок. adm-melekess.ru Если у членов гаражного кооператива (ГСК) нет документов о предоставлении земельных участков под гаражными боксами, право общей долевой собственности может быть оформлено в порядке «гаражной амнистии». adm-melekess.ru
• Невозможность государственной регистрации прав. adm-melekess.ru Это касается документов, в которых указаны квадратные метры, входящие в состав земельного участка ГСК. adm-melekess.ru В таком случае государственная регистрация прав на основании этих документов невозможна. adm-melekess.ru
• Невозможность достичь соглашения о разделе общего имущества. krasnoesp.ru Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. krasnoesp.ru Если достичь соглашения не удаётся, заинтересованное лицо вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке. krasnoesp.ru
• Несовпадение по площади фактически занимаемого гаражом земельного участка и пропорциональной земельной доли. sudact.ru Пропорциональная земельная доля высчитывается исходя из занимаемого всем ГСК земельного массива, так как он является единым и неделимым. sudact.ru

Для решения проблем рекомендуется обратиться к юристу.