Какие основные принципы лежат в основе турецкого законодательства о наследовании недвижимости?

Некоторые основные принципы турецкого законодательства о наследовании недвижимости:

• Защита интересов ближайших родственников. 1 Для них закреплены обязательные доли наследственного имущества, которые остаются неизменными независимо от наличия завещания. 1
• Очередность наследования. 2 Если завещание не было составлено, право первой очереди наследования получают дети и супруг/супруга. 2 Если нет детей и мужа/жены, то наследство передаётся родителям. 2 Если родители умерли, право на очередность переходит к братьям и сёстрам, а далее — к внукам и правнукам. 2
• Обязательная доля. 3 Это не все активы завещателя, а только часть, регулируемая ст. 506 Гражданского кодекса Турецкой Республики. 3 Остальное имущество собственник может распределить на своё усмотрение по завещанию. 3
• Принцип универсального преемства. 4 Наследство считается принятым наследниками с момента смерти наследодателя. 4 Для принятия наследства наследники не обязаны предпринимать каких-либо действий. 4
• Возможность отказа от наследства. 3 Наследник/наследники могут отказаться от наследства в случае, если вместе с недвижимостью им передаются и долги наследодателя. 3 Отказ от наследства оформляется в период до 3 месяцев с момента официального оглашения документа. 3
• Переход имущества в распоряжение государства. 35 Если наследники на недвижимое имущество не заявили о своих правах, собственность переходит в распоряжение государства на срок от 5 до 15 лет. 35 По окончанию указанного периода объект переходит во владение государством. 3