Некоторые принципы, которые лежат в основе разграничения государственной собственности в России:

• Конституционное закрепление полномочий по разграничению государственной собственности. 2 Эти полномочия отнесены Конституцией РФ к совместному ведению Российской Федерации и её субъектов. 2
• Верховенство федерального законодательства. 2 Порядок и основы разграничения должны быть урегулированы федеральными законами. 2 Законы субъектов Федерации могут регулировать эти отношения только в части, не урегулированной федеральным законодательством. 2
• Приоритет и контроль органов государственной власти РФ в процессе разграничения государственной собственности. 2
• Безвозмездность приобретения имущества государством, субъектами государства (регионами) и муниципальными образованиями в результате разграничения. 12
• Единство порядка регистрации права государственной и муниципальной собственности, образованной в результате разграничения. 1
• Сохранение и обеспечение прав и законных интересов граждан и юридических лиц на частную собственность при разграничении имущества между государством, субъектами государства (регионами) и муниципальными образованиями. 1
• Сохранение целевого назначения земельных участков. 2 При разграничении государственной собственности на землю не могут быть изменены категория земель и вид разрешённого использования. 2
• Регулирование порядка распоряжения имуществом, не оформленным в собственность к моменту разграничения. 1