Основная причина заключения договора о намерениях — закрепить взаимное желание сторон сотрудничать, но без указания на обязательство по совершению основной сделки. 1

Некоторые случаи, когда заключается договор о намерениях:

• Документы для подписания основного соглашения ещё не готовы или на их подготовку требуется много времени, а стороны хотят закрепить своё намерение. 4
• Перед подписанием основного договора нужно получить какое-либо разрешение госорганов. 4
• Заключение сделки иным образом осложнено в настоящий момент (например, одна из сторон находится в отъезде, необходимо собрать определённую сумму денег, нельзя определить сроки выполнения работ до получения материалов). 4
• Предмет основного договора ещё не существует или принадлежит другой стороне (сторона ожидает вступления в наследство, на имущество наложено обременение). 4

Также договор о намерениях может использоваться в качестве доказательства проведения переговоров, например, при решении вопроса о взыскании убытков. 1 Ещё он может помочь при возникновении разногласий в процессе исполнения контракта, который заключили на его основе. 13