Какие основные причины для подачи заявления на прекращение аренды?

Некоторые причины для подачи заявления на прекращение аренды:

Для арендодателя (ст. 619 ГК РФ): 25

• арендатор использует имущество не по назначению; 25
• арендатор наносит вред и портит арендованное имущество; 5
• арендатор задерживает арендную плату более двух месяцев; 25
• арендатор не проводит ремонтные работы, предусмотренные договором. 5

Для арендатора (ст. 620 ГК РФ): 25

• арендодатель не предоставил имущество в установленный договором срок; 5
• арендодатель не проводит капремонт имущества, если обязан по договору; 25
• арендодатель предоставил имущество в ненадлежащем виде, с изъянами, не позволяющими его нормально использовать; 5
• арендодатель не уведомил арендатора, что на имущество имеют права другие лица; 5
• арендодатель нарушил существенные условия договора. 5

Также арендатор вправе отказаться от договора, если имущество пришло в негодность не по его вине, то есть стало непригодным для использования по причине сторонних, не зависящих от арендатора обстоятельств. 5

В договоре аренды могут быть прописаны и другие причины для его расторжения. 2 Для получения консультации по вопросам прекращения аренды рекомендуется обратиться к юристу.