Основные преимущества дарственной по сравнению с другими видами сделок:

• Скорость. 1 Переход права в собственность регистрируется сразу же после подписания договора. 1 В отличие, например, от завещания, которое вступает в силу после смерти наследодателя. 1
• Экономия средств. 1 Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, не нужно платить налог 13% от стоимости имущества. 1 Также при оформлении дарственной не нужно платить нотариусу (в отличие от завещания, где нотариальное заверение обязательно). 1
• Упрощённая процедура. 1 Договор можно составить самому и зарегистрировать его в Росреестре, не прибегая к услугам юриста и нотариуса. 1
• Личная собственность. 1 Имущество, полученное по договору дарения, не считается совместно нажитым в браке. 1 Например, если одному из супругов подарили дом, то это его личная собственность, а не совместная. 1

Основные недостатки дарственной:

• Необратимость. 1 В отличие от завещания, дарственную нельзя изменить. 1
• Проблематичная отмена. 1 Для этого нужны веские причины (например, на дарителя оказывалось давление), и сделать это можно через суд. 1
• Если имущество передаётся третьему лицу (не близкому родственнику), то нужно заплатить налог 13%. 1
• Даритель рискует потерей контактов и отношений с одаряемыми. 3 Ведь высока вероятность того, что новые владельцы имущества могут «забыть» о нём сразу после подписания договора дарения. 3