Какие основные отличия между нотариусом и оценщиком недвижимости?

Некоторые отличия между нотариусом и оценщиком недвижимости:

Цели и задачи:

• Нотариус обеспечивает правовую «чистоту» и безопасность сделок с недвижимостью. lexakova.ru Он проверяет документы, дееспособность сторон, соответствие их воли условиям договора, наличие обременений и ограничений в отношении имущества. realty.yandex.ru lexakova.ru Нотариус составляет или проверяет договор купли-продажи, разъясняет сторонам правовые последствия подписания договора и фиксирует их согласие. www.cian.ru
• Оценщик определяет рыночную стоимость имущества, например, для расчёта госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. www.garant.ru Оценщик должен выполнить полноценный отчёт о рыночной стоимости, следуя федеральным стандартам оценки. www.garant.ru

Формат работы:

• Нотариус осуществляет публичную функцию по приданию документам повышенной юридической силы, возложенную на него государством. lexakova.ru Он должен быть беспристрастен в оценке действий сторон заключаемой сделки. lexakova.ru
• Оценщик оказывает услугу, результатом которой должен быть отчёт о рыночной стоимости имущества. www.garant.ru

Таким образом, основное отличие заключается в сферах деятельности и функциях специалистов: нотариус занимается юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, а оценщик определяет стоимость имущества.