Какие основные документы необходимы для оформления ИЗОН?

Основные документы, необходимые для оформления ИЗОН (иного залогового объекта недвижимости): 12

1. Договор залога недвижимости. 12 Ключевой документ, который регулирует отношения между залогодателем (владельцем недвижимости) и залогодержателем (кредитором). 1
2. Выписка из ЕГРН. 12 Официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. 1
3. Технический паспорт объекта недвижимости. 1 В случае земельных участков или промышленных сооружений может потребоваться предоставление технического паспорта. 1
4. Документы о стоимости недвижимости. 1 В зависимости от требований кредитора могут потребоваться документы, подтверждающие рыночную стоимость залогового объекта. 1
5. Паспорта всех участников сделки. 2 Необходимы для идентификации личности залогодателя и залогодержателя. 2
6. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (если есть). 2 В некоторых случаях может потребоваться этот документ, особенно если право собственности возникло до введения ЕГРН. 2
7. Согласие супруга(и) на залог недвижимости (если объект является совместно нажитым имуществом). 2 Это важно для соблюдения прав обоих супругов и предотвращения возможных споров в будущем. 2

Кроме основных документов, могут потребоваться и иные бумаги в зависимости от характера и состояния залогового объекта, а также требований кредитора. 1