Какие ошибки могут возникнуть при указании кадастрового номера в сделках с недвижимостью?

При указании кадастрового номера в сделках с недвижимостью могут возникнуть технические и реестровые ошибки. gorgeomeh.ru t-j.ru

Технические ошибки — это опечатки, описки, грамматические или арифметические ошибки. t-j.ru Например, в документах указан один номер дома, а в реестре — другой, при одном и том же кадастровом номере. t-j.ru Такие ошибки легко выявить: данные в ЕГРН и правоустанавливающих документах будут различаться. t-j.ru

Реестровые ошибки — это ошибки, которые перенесены в ЕГРН из других документов. t-j.ru Неверные данные могут быть в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. t-j.ru Например, кадастровый инженер неверно вычислил сторону земельного участка. t-j.ru Такие ошибки тяжелее найти, ведь данные в правоустанавливающих документах и ЕГРН совпадают. t-j.ru

Некоторые ситуации, когда ошибки в указании кадастрового номера могут повлиять на сделку с недвижимостью:

• Неправильно записали кадастровый номер, и зарегистрировали право собственности совсем на другую квартиру. blog.domclick.ru realty.yandex.ru
• Ошибку допустил нотариус, например, в кадастровом номере квартиры в свидетельстве о праве на наследство. realty.yandex.ru
• Оценщик перепутал номер дома в отчёте. realty.yandex.ru

Для получения консультации по вопросам, связанным с недвижимостью, рекомендуется обратиться к юристу.