Некоторые ограничения при распоряжении муниципальным имуществом, согласно статье 31 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»: 1

• Обязанность использовать имущество по определённому назначению. 12 Это касается, например, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. 12
• Обязанность содержать имущество, которое не включено в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия, но связано с ним по техническим характеристикам, месту нахождения и назначению. 12 К такому имуществу относятся, например, объекты гражданской обороны, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения. 12
• Публичный сервитут. 12 Это обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного имущества иными лицами. 12 Например, обеспечивать беспрепятственный доступ, размещение межевых, геодезических и других знаков, прокладку и использование линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем водоснабжения и водоотведения, систем мелиорации. 12

Кроме того, есть ограничения для имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями. 3 Так, бюджетные учреждения не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, а также имуществом, приобретённым за счёт средств, выделенных учредителем на его покупку. 3