Возможно, имелись в виду ограничения, которые накладываются на земельные участки, расположенные в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). 15

К таким зонам относятся территории рядом с ЛЭП, аэропортами, природными заповедниками, памятниками истории и культуры, водоохранные, рыбоохранные зоны и охранные зоны вокруг трубопроводов и магистралей. 1

Некоторые ограничения, которые могут накладываться:

• особые условия использования участков и режим хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах; 1
• особые условия охраны природы, в том числе животных и растений, верхнего плодородного слоя почвы и путей миграции диких животных, охраны памятников и археологических объектов; 1
• если участок находится в государственной или муниципальной собственности, то собственникам могут выставляться условия начать и закончить освоение участка или его застройку в определённые сроки; 1
• любые другие ограничения в рамках Земельного кодекса и других федеральных законов. 1

Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования. 5

Каждая охранная зона имеет свои ограничения и размеры, которые установлены нормативными документами. 5

Ограничения, которые наложены на земельный участок, подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 5