Некоторые ограничения, которые накладываются на использование земельных участков рядом с памятниками культуры и истории:

• В пределах охранной зоны хозяйственная деятельность запрещена, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. 1
• В зоне регулируемой застройки устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. 1 Часто в этой зоне выделяются несколько подзон с индивидуальными градостроительными регламентами, при этом более строгие ограничения — в подзоне, ближней к объекту охраны. 1
• В зоне охраняемого природного ландшафта запрещается или ограничивается строительство, реконструкция существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоёмы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия. 12

Граница защитной зоны устанавливается в диапазоне 100–300 метров от самого объекта. 2 При этом региональный орган охраны объектов культурного наследия вправе принять решение об установлении границ защитной зоны на ином расстоянии на основании заключения историко-культурной экспертизы. 2

Для получения более подробной консультации по конкретным ограничениям на использование земельного участка рядом с памятником культуры и истории рекомендуется обратиться к юристу.