Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на право собственности:

• Ипотека. 14 До полного погашения ипотечного кредита имущество находится в залоге у банка. 1 Собственник не может совершить сделку без согласия кредитной организации. 1
• Арест. 14 Собственник не может распоряжаться арестованной недвижимостью: он не сумеет её ни продать, ни завещать, ни сдать в аренду, ни подарить. 1
• Сервитут. 3 Ограниченные права на объект предоставляются лицам, не являющимся владельцами недвижимости. 3 Например, право прокладывать коммуникации через соседний участок или проезжать через него, следуя к своей территории. 3
• Доверительное управление. 35 По договору доверительного управления собственник передаёт право управления объектом управляющему без оформления на него права собственности. 3
• Рента. 3 Это передача прав собственности на недвижимость в обмен на регулярные платежи или другие услуги. 3
• Ограничения на сделки с квартирами в аварийных домах или домах, признанных архитектурными и историческими памятниками. 1 Владельцы аварийного жилья не могут его продать, так как имеют право получить взамен от государства новые квартиры. 1

Также ограничения на продажу квартиры могут наложить органы опеки, если в ней прописаны несовершеннолетние собственники. 3