Какие ограничения могут быть наложены на объект недвижимости в ЕГРН?

Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на объект недвижимости в ЕГРН:

• Ипотека. realty.rbc.ru До полной выплаты ипотеки имущество находится в залоге у банка-кредитора. realty.rbc.ru Соответствующая запись вносится в Росреестр, и владелец недвижимости не может совершать сделки без согласия банка. realty.rbc.ru
• Арест. realty.rbc.ru Как правило, аресты (запреты) на недвижимость накладывает суд или служба судебных приставов в рамках исполнительного производства. realty.rbc.ru Это означает, что недвижимостью нельзя распоряжаться: её невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить. realty.rbc.ru
• Рента. realty.rbc.ru В этом случае право собственности на недвижимость переходит от одного человека (например, пожилого либо нуждающегося в уходе) к другому, который берёт на себя обязательство по пожизненному содержанию бывшего владельца. realty.rbc.ru Распоряжаться таким жильём можно только с предварительного согласия получателя ренты. realty.rbc.ru
• Сервитут. blog.domclick.ru rosreestr.gov.ru Так называется право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. blog.domclick.ru Например, сервитут нужен, чтобы проложить через чужой земельный участок дорогу к своему участку, если другого пути нет. blog.domclick.ru
• Запрет на регистрационные действия. ps.cian.ru Это мера, при которой собственник объекта недвижимости добровольно или принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект. ps.cian.ru

Узнать о наложенных ограничениях можно по выписке из ЕГРН, в разделе 2, пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». realty.rbc.ru