Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на объект недвижимости в ЕГРН:

• Ипотека. 3 До полной выплаты ипотеки имущество находится в залоге у банка-кредитора. 3 Соответствующая запись вносится в Росреестр, и владелец недвижимости не может совершать сделки без согласия банка. 3
• Арест. 3 Как правило, аресты (запреты) на недвижимость накладывает суд или служба судебных приставов в рамках исполнительного производства. 3 Это означает, что недвижимостью нельзя распоряжаться: её невозможно ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить. 3
• Рента. 3 В этом случае право собственности на недвижимость переходит от одного человека (например, пожилого либо нуждающегося в уходе) к другому, который берёт на себя обязательство по пожизненному содержанию бывшего владельца. 3 Распоряжаться таким жильём можно только с предварительного согласия получателя ренты. 3
• Сервитут. 12 Так называется право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. 1 Например, сервитут нужен, чтобы проложить через чужой земельный участок дорогу к своему участку, если другого пути нет. 1
• Запрет на регистрационные действия. 4 Это мера, при которой собственник объекта недвижимости добровольно или принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект. 4

Узнать о наложенных ограничениях можно по выписке из ЕГРН, в разделе 2, пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». 3