Какие ограничения могут быть наложены на недвижимость по выписке ЕГРН?

Некоторые ограничения, которые могут быть наложены на недвижимость по выписке из ЕГРН:

• Ипотека. kontur.ru blog.domclick.ru Если собственник взял кредит под залог недвижимости, то до полного погашения долга имущество находится в залоге у банка. blog.domclick.ru Чтобы продать, сдать в аренду или использовать недвижимость в предпринимательской деятельности, собственнику нужно получить разрешение кредитора. kontur.ru
• Публичный сервитут. kontur.ru Его накладывают, если недвижимость нужна в общественных или государственных целях. kontur.ru Например, если через земельный участок пролегает дорога, государство может обязать собственника не закрывать проезд. kontur.ru
• Арест. kontur.ru blog.domclick.ru Собственник не может распоряжаться арестованной недвижимостью: продавать, завещать, сдавать в аренду, дарить. blog.domclick.ru Иногда могут наложить частичный арест, в этом случае собственник может провести сделку с разрешения и под контролем госоргана, который наложил арест. kontur.ru
• Рента. kontur.ru Если собственник заключил договор пожизненного содержания в обмен на недвижимость, то распоряжаться объектом можно только с согласия получателя ренты. kontur.ru

Сведения об обременениях и ограничениях публикуются в третьем разделе выписки из ЕГРН. kontur.ru Там указаны вид обременения, дата и номер регистрации, на основании какого документа оно установлено. kontur.ru В некоторых случаях в документе указывают срок действия и лицо, в чью пользу установлено обременение. kontur.ru