Некоторые обязанности, которые возникают у гражданина при владении собственностью:

• Поддерживать имущество в хорошем состоянии. 2 Например, следить за состоянием коммуникаций: проверять радиаторы перед началом отопительного сезона, работу водопроводных кранов. 2
• Следить за общим имуществом. 2 С общедомовым имуществом (фасадом здания, придомовыми земельными участками, лифтами, урнами и скамейками) нужно бережно обращаться и использовать его только по назначению. 2
• Нести ответственность за ущерб соседям. 2 Собственник отвечает за себя и действия жильцов, которых он пустил в квартиру. 2
• Обеспечивать доступ для сотрудников управляющей компании и аварийных служб. 2 Собственники обязаны пускать в дом и квартиры работников УК для проверки и ремонта систем. 2
• Соблюдать санитарные нормы. 2 Владельцы должны поддерживать чистоту в квартирах. 2 Шуметь тоже нельзя — законом установлен определённый предел громкости. 2
• Соблюдать режим тишины. 2 В каждом регионе свои законы о тишине: местные власти устанавливают часы, в которые шуметь запрещено полностью. 2
• Согласовывать перепланировки. 2 Незаконные изменения в квартире (объединение помещений, проёмы в стенах) угрожают целостности дома. 2 Перед началом ремонта нужно подготовить проект изменений и согласовать его с местными властями. 2
• Уведомлять о количестве проживающих. 2 Если жильцов стало больше или меньше, собственник в течение пяти рабочих дней должен уведомить организацию, отвечающую за начисление коммунальных платежей. 2
• Следить за исправностью счётчиков. 2 Если в квартире установлены счётчики, владелец должен следить за исправностью и сообщать о любых поломках соответствующим службам. 2

Если обязанности по содержанию имущества не выполняются, собственник может утратить своё право на жильё по решению суда. 12