Какие обязанности управляющей компании связаны с содержанием мест общего пользования?

Некоторые обязанности управляющей компании (УК), связанные с содержанием мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме:

• Проверка подвалов. 1 УК обязана регулярно осматривать подвальные помещения на предмет протечек, плесени, грибка, повреждений коммуникаций. 1 Также нужно контролировать температурно-влажностный режим. 1
• Проверка крыш. 1 Крыша должна проверяться на наличие повреждений, протечек и скоплений мусора. 1 УК обязана устранять дефекты, чтобы предотвратить разрушение кровли и протечки в квартиры. 1
• Регулярная проверка чердаков. 1 Чердаки проверяются на предмет целостности перекрытий, наличия грызунов и посторонних предметов. 1 Также нужно контролировать температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке. 1
• Контроль состояния лестниц. 1 Лестницы должны быть чистыми, для чего регулярно проводится сухая и влажная уборка. 1 На лестницах не должно быть больших трещин, сколов и других повреждений. 1
• Поддержание рабочего состояния мусоропровода и его дезинфекция. 1 Мусоропровод должен быть исправным, без засоров и запахов. 1 УК обязана регулярно чистить и дезинфицировать его, чтобы не допускать нарушений санитарных норм. 1
• Обслуживание вентиляционных систем и дымовых каналов. 1 УК должна контролировать состояние систем вентиляции и дымоудаления, а также устранять причины недопустимых вибраций и шума при работе вентиляции. 1
• Контроль за системами водопровода, отопления и канализации. 1 УК обязана следить за исправностью этих систем, устранять протечки и засоры, проводить профилактические работы перед отопительным сезоном. 1
• Содержание электрооборудования, теле- и радиокоммуникационных систем. 1 Электрооборудование должно быть исправным, а проводка безопасной. 1

Все обязанности УК должны быть прописаны в договоре управления домом. 5