Некоторые обязанности арендатора недвижимости:

• Своевременное внесение арендной платы. 1 Задержка или невыплата может привести к юридическим последствиям, включая расторжение договора и выселение из квартиры. 1
• Оплата коммунальных услуг и других сопутствующих расходов, если это прописано в договоре аренды. 1
• Соблюдение правил внутреннего распорядка, которые есть во многих зданиях и обязательны к исполнению. 1
• Уход за арендованным объектом: помещение должно поддерживаться в чистоте, необходимо регулярно делать уборку и принимать меры по предотвращению повреждений или разрушений имущества. 1
• Сохранение имущества арендодателя: арендатор должен бережно относиться к недвижимости и её содержимому, предпринять все необходимые меры для предотвращения повреждений или утраты. 1
• Возврат жилья в исходном состоянии. 1 При окончании срока аренды арендатор обязан уведомить арендодателя о своём намерении покинуть помещение, провести осмотр объекта вместе с владельцем или его представителем, устранить любые повреждения или неисправности, которые возникли за время проживания, и вернуть ключи от помещения арендодателю. 1

Некоторые права арендатора недвижимости:

• Право на пользование помещением. 4 Арендатор имеет право использовать объект строго в рамках договора аренды. 4
• Право на расторжение договора. 4 Арендатор может досрочно расторгнуть договор в определённых случаях, например, если помещение непригодно для использования, арендодатель нарушает условия договора или объект передан с существенными недостатками, которые невозможно устранить. 4
• Право на продление аренды. 4 Если арендатор продолжает пользоваться помещением после окончания срока договора, а арендодатель не возражает, договор считается автоматически продлённым на тех же условиях. 4
• Право на субаренду. 4 Арендатор имеет право передать помещение в субаренду, если это прямо разрешено договором или арендодатель дал согласие. 4
• Право требовать ремонта. 4 Если договором предусмотрено, что арендодатель несёт ответственность за капитальный или текущий ремонт, арендатор может требовать выполнения этих обязательств. 4

Права и обязанности арендатора часто регулируются как законодательством, так и условиями самого договора аренды. 2