Какие нормативные акты регулируют коэффициент использования территории?

Возможно, имелись в виду, например, следующие нормативные акты, регулирующие коэффициент использования территории:

• «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Смоленска» от 30 сентября 2021 года, в статье 18 — понятие коэффициента использования территории и его максимальные значения для разных видов жилой застройки. docs.cntd.ru
• «Правила землепользования и застройки муниципального образования „Пригородненский сельсовет“ Рыльского района Курской области», утверждённые решением Собрания депутатов Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области от 12 октября 2020 года №213, в статье 9.6 — коэффициент застройки и коэффициент использования территории. base.garant.ru

Коэффициент использования территории определяется как отношение общей площади квартир, которые можно разместить на земельном участке, к площади самого участка. docs.cntd.ru