Некоторые подводные камни, которые могут возникнуть при заключении ипотечного договора:

• Недобросовестные условия от застройщика. 1 Выгода может снижаться из-за завышенной стоимости жилья или изъянов в строительстве, которые потом придётся компенсировать за свой счёт. 1 Важно тщательно проверять репутацию застройщика и историю возведения конкретного жилого комплекса. 1
• Нечёткие или плавающие условия ставок. 1 Также могут насторожить туманные формулировки, связанные со страхованием жизни. 1 Всё, что вызывает вопросы и не находит прозрачных ответов у банка, является поводом не подписывать договор хотя бы до прояснения ситуации. 1
• Дополнительные финансовые расходы. 3 Банки часто включают в договор разного рода дополнительные услуги, за которые придётся дополнительно платить. 3 Стоит потребовать у сотрудников банка распечатку со всеми дополнительными расходами и посчитать, является ли эта сумма приемлемой. 3
• Навязанные страховые услуги. 3 Заёмщик обязан застраховать только предмет залога, нет никаких положений в российском законодательстве, которые обязывали бы страховать к этому ещё и жизнь, и здоровье. 3 Стоит помнить: даже если навязали дополнительное страхование жизни, можно отказаться от него в течение пяти дней. 3
• Положения о досрочном погашении кредита. 3 Стоит внимательно изучить порядок погашения, сроки и прочие условия. 3

Для более детального изучения ипотечного договора рекомендуется обратиться к юристу.