Какие методы увеличения площади земельного участка существуют?

Несколько методов увеличения площади земельного участка:

• Прирезка или перераспределение. 14 Формирование нового участка за счёт присоединения к существующему другого участка с общими границами. 14 Присоединяемый участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности. 34
• Выкуп участка соседа. 1 Этот способ используют, если рядом нет земли, подходящей под условия перераспределения. 4 Нужно договориться с соседом о стоимости участка, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. 2
• Уточнение границ участка. 15 Процедуру проводят для участков, границы которых ещё не утверждались. 1 Обычно это земли, полученные собственниками до вступления в силу Земельного кодекса РФ. 1 Для уточнения границ и проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру. 1
• Оформление на себя заброшенного участка. 4 Если владельца участка не могут установить или он от него отказался, земля переходит в муниципальную собственность. 4 Государство чаще всего выставляет имущество на аукцион, и любой желающий может его купить или взять в аренду. 4
• Регистрация участка по приобретательной давности. 4 Согласно этому принципу, гражданин, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий имуществом как своим в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. 3

Увеличить площадь участка может только его собственник, у которого есть правоустанавливающие документы. 2 Также необходимо учитывать, что в каждом регионе действуют свои нормы, которые закрепляют минимальный и максимальный размер участка. 2