Какие меры защиты предусмотрены законом для собственников земельных участков при их неиспользовании?

С 1 марта 2025 года вступила в силу статья 85.1 Земельного кодекса РФ «Освоение земельных участков из состава земель населённых пунктов и их использование». 4 Она устанавливает понятие освоения земельного участка, его срок, а также предусматривает утверждение Правительством РФ перечня мероприятий для освоения и признаки неиспользования земельных участков. 4

Некоторые меры защиты для собственников земельных участков при их неиспользовании:

• Предписание об устранении нарушения. 4 Если инспектор Росреестра установит неиспользование земельного участка по целевому назначению, собственнику будет вынесено предписание об устранении этого нарушения к установленному сроку. 4 При наличии уважительных причин срок для устранения нарушения можно продлить. 4
• Возможность предоставления доказательств невозможности исполнения обязанностей. 25 Собственник может предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить ту или иную обязанность. 25
• Возможность передачи участка в аренду или безвозмездное пользование. 12 В случае длительного отсутствия собственника он может передать свой земельный участок в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам для поддержания его в надлежащем состоянии. 12
• Возможность привлечения третьих лиц. 2 Правообладатели земельных участков могут привлечь третьих лиц на условиях возмездного оказания услуг, например, по уборке территории. 2