Какие меры принимаются в России для борьбы с незаконным оборотом недвижимости?

Некоторые меры, которые принимаются в России для борьбы с незаконным оборотом недвижимости:

• Контроль за сделками с недвижимостью со стороны Росфинмониторинга. realty.yandex.ru m2.ru По Федеральному закону №115 информация о покупке, аренде и залоге недвижимости на сумму 5 млн и выше передаётся в Росфинмониторинг. m2.ru Если сделка покажется сомнительной, специалисты запросят документы, подтверждающие источник денег. m2.ru Это помогает бороться с легализацией преступных доходов. m2.ru
• Контроль за сделками с недвижимостью со стороны налоговой. realty.yandex.ru m2.ru Налоговики анализируют операции с недвижимостью на любые суммы, со всеми способами оплаты и условиями покупки. realty.yandex.ru По сомнительным договорам делают запрос в банк, чьим клиентом является покупатель. realty.yandex.ru
• Защита недвижимости от мошенников со стороны Росреестра. rosreestr.gov.ru Например, с 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон №266-ФЗ от 14.07.2022, по которому данные правообладателей в выписке из ЕГРН могут быть доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. rosreestr.gov.ru
• Возможность запрета регистрации сделок без личного участия собственника. rosreestr.gov.ru Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в МФЦ. rosreestr.gov.ru После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. rosreestr.gov.ru
• Использование Единой биометрической системы. rosreestr.gov.ru В июне 2025 года Президентом РФ подписан разработанный Росреестром закон, предусматривающий возможность подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. rosreestr.gov.ru